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金华:婺城楼市创新户型

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营造“空中别墅”

一直以来,复式大户型出现在一些楼盘项目的顶层,在建筑格局上往往体现为“顶楼加阁楼”的模式。而高层复式大户型的出现打破了“豪宅即别墅和排屋”的定论,满足了部分讲究工作效率、重视都市生活而又亲近自然、希望住得豪华气派的高收入人士的需要,为中产阶层提供了更多的选择。作为从高层住宅和别墅市场细分出来的一种特殊住宅产品形态,高层复式大户型虽不是楼市的主流产品,但从生活角度却成为一种居住潮流。如三江国际花园二期推出的“空中艺墅”,共设计了三种面积在225~282平方米之间的复式户型,完全打破传统高层建筑的局限,每户都精心设计了超大空中花园,同时还引入入户桥、弧形阳光楼梯、集中式主卧等创新设计,以及物超所值地实现了可用面积大于建筑面积,这些在市场上都属罕见。

作为一种创新的产品,必然需要一个被市场接受和认知的过程。记者在销售现场遇到一位张姓购房者,她表示:“刚开始听到空中艺墅这个产品名称的时候,感觉很新奇,心里也有许多疑问。后来到现场看了之后加上销售员的介绍才真正理解,一切看起来都是那么新鲜,真的有种空中别墅的感觉。”

业内人士分析认为,现代建筑所倡导的一方面是产品概念,一方面是生活概念,而后者占据主导地位。传统别墅定义是指在风景区建造的供休养用的园林住宅,这一概念强调了别墅的两个基本特性,一是位于风景区,二是园林住宅,而并没有对它的楼层和建筑形态进行限制。对购买别墅的消费者而言,他们追求的是能够达到高品质生活的住宅,而并非一般意义上的建筑形态。虽然空中艺墅与传统意义的别墅在建筑形态方面有较大不同,但在空间尺度、功能、生活方面具有与后者相似的诸多优越品质,可以说空中艺墅营造的是一种空中别墅生活。


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